海棠湾·上工谷 脚本文案

1.(行业韵味)古从黄帝内经、《伤寒杂病论》到《本草纲目》，天、地、人融通，阴阳五行学的升华，不治已病治未病的精髓，5000年，中国中医药的历史，已成为世界了解中国的文化瑰宝，这也是中国献给世界最好的礼物。

2.形象定位 海棠湾上工谷 取自古意，上工，取“上工不治已病治未病”，“名医、高人”之意。 谷，在中国古典文学语境中常暗示是高手云集的之地。故取名上工谷。

3.（宏观政策）为积极响应习总书记在“2016—2030中医药发展战略规划纲要”的指示精神，我们在海南省人民政府、三亚市人民政府和海棠湾人民政府的支持下，定于在三亚市海棠湾青田小镇，建设一个面向世界的健康度假养生基地，项目名称“海棠湾·上工谷”，此基地的建成标志着中医药参与国家“一带一路”战略规划之中，三亚市大力倡导“中医药健康旅游事业”下，首个中医药健康养生项目的实地落成。

4.市场定位 国际市场定位 近期客源市场来自中医院中医疗养 短期客源市场以日韩、俄语系国家、德国和英国等欧洲国家以及港澳台境外客源市场为主。远期客源市场要拓展美国、澳大利亚及东南亚等国家市场，并计划开展包机直飞业务。 国内市场定位 主要定位北上广深等发达地区人群、在三亚本地置业人群及对中医药健康旅游有浓厚兴趣的三亚观光客，远期市场规划要拓展南宁都市圈、成都都市圈、武汉都市圈、重庆都市圈、南京都市圈及东三省都市圈等目标客源市场。

5.项目区位优势 立体交通格局，距离三亚市16 公里。 可进入性强，紧邻海榆东线，毗邻东线高速，是贯穿海口至三亚的枢纽之处，35分钟抵达三亚火车站，40分钟抵达三亚凤凰国际机场，3小时高速直达省会海口市，交通极其便利。

海棠湾·上工谷全景图

6.规划概述 打造3区、2组团、1中心。 3区分为中医药康养服务区，其中设有九修堂，中药体验店、健康理疗、 特色精品酒店养生度假区，建有休闲民俗，精品酒店； 药王菩萨特色文化区，药王阁设立在其中。 2组团：南药种植观光体验基地组团，体验中医药生态采摘，农趣园 ； 休闲娱乐配套组团，可以感受其中特色美食街和饮吧 。 1中心即为中医药会务会展中心，会定期开展文化演出和中医药展出。 利。

7.产业内容概述 小镇产品策划 的项目产品主要分为引擎项目和支撑项目。 引擎项目为九修堂，九修堂建立的哲学基础是“是故圣人不治已病治未病，不治已乱治未乱，此之谓也。夫病已成而后药之，乱已成而后治之，譬犹渴而穿井，斗而铸锥，不亦晚乎！” 九修的核心是 医修、 药修、 功修、 德修、 食修、 笔修、 花修、 香修、 乐修九种修养方式。 小镇支撑项目为药王道场，国际特色康养度假民宿，森林有氧营地健身，南药温泉养生中心，黎苗文化表演，文创集市，特色美食主题街，和南药种植观光。 国医学堂，是面向国内外对中医药有兴趣的人士而设，国医学堂中教授中医养生、中医理疗、药理、针灸等课程，也是对千百年中医药文化的传承发扬。 药仙阁观光拜谒，依托大青山的优越条件，在山顶打造药仙阁，供奉药王菩萨。游客可来持香礼拜。欲将药仙阁打造为区域乃至全国健康香火最旺盛之地。 精品康养度假酒店，依托项目二期的建筑，打造轻奢精品养生度假酒店，以满足游客的度假养生需求。 特色休闲度假民宿，小镇随处可嗅到自然的气息，民宿室内外的设计均将生活品质放在第一位，将自然与现代风格融合。 森林有氧健身营地，为健身爱好者提供最天然的环境，最舒展的空间以及最新鲜的氧气。 南药温泉养生中心，通过温泉及多种形式调节人体机体、提高人体免疫能力，达到科学天然的养生目的。 黎苗文化表演，黎苗文化源远流长，积淀了许多非物质文化遗产，被誉为历史文化的“活化石”“民族记忆的背影”。黎苗文化表演可带领游客一起领略黎苗文化的韩浩与精彩。 农趣园，农趣园是一个体现家庭和睦的亲子乐园，主要的产品有稻草乐园、开拖拉机、推独轮车等。

8.商业理念目标（高潮） “上工谷”中医药康养度假世界模式，此模式秉承通过"三生"(生产、生活、生态)、"三产"(农业、健康产业、服务业)的有机结合与关联共生，实现特色农业、文化旅游、中医药健康体验等复合功能叠加；将青田小镇项目建设成为中国最具特色的中医药康养、旅游观光及结合中医药离境退税政策的大型中医药康养综合项目，是集大型会展、中医药集散、文化展示、多维度体验、康养民宿、旅游观光、休闲度假于一体的国际康养典范项目。 小镇的产品体系及发展模式主要为中医药主题康养，生态休闲农业， 中医药会议会展 ，特色精品旅居休闲此四大产业链 与金融和O2O通道结合。 商业模式…… 保持文化特性，生态本底为中心理念，建设一套旅游核心吸引力强，复合型旅游发展模式的海棠湾·上工谷模式。 其文化即中医药文化和少数民族风情，生态则为中草药种植和大青山建设。 模式的具体优势体现在突出医养，产销结合，并构建多元旅游配套服务体系等方面。